Preise & Leistungen – Transparent & Individuell

Jede Ferienunterkunft ist einzigartig, und jeder Gastgeber hat andere Bedürfnisse. Deshalb gibt es bei Panorama Host Solutions keine starren Verträge von der Stange. Wir besprechen im Vorfeld genau, was Sie benötigen, und erstellen ein Angebot, das exakt zu Ihnen und Ihrem Budget passt.

Unsere Panorama Fair-Play-Garantie und warum wir Dinge anders machen als klassische Agenturen.

Als ich 2024 mein eigenes Ferienhaus eröffnete, stand ich vor demselben Regelungs- und Digitaldschungel wie Sie. Ich habe schnell gemerkt: Viele Full-Service-Agenturen sind für private Kleinvermieter schlichtweg zu teuer und oft unflexibel. Man wird gelockt mit pay-for-use

Mit Panorama Host Solutions gehe ich bewusst einen anderen, ehrlicheren Weg. Meine Fair-Play-Garantie steht für Partnerschaft auf Augenhöhe:

•    Volle Bildrechte – Ihre Fotos gehören Ihnen

In der Fotografie-Branche und auch bei den Full-Service Agenturen ist es üblich, für jede Nutzung extra zu zahlen. Bei uns nicht. Wenn Sie das Staging- und Fotopaket buchen, erhalten Sie die vollständigen und uneingeschränkten Nutzungsrechte an allen entstandenen Bildern. Keine versteckten Klauseln, keine zeitlichen Limits – die Fotos gehören Ihnen, Punkt.

•    Keine Umsatzbeteiligung – Ihr Gewinn bleibt bei Ihnen

Viele Agenturen werben mit einer reinen Umsatzprovision. Dieses sogenannte „Pay-by-use“-Verfahren klingt im ersten Moment verlockend und risikofrei. Die bittere Ernüchterung folgt jedoch schnell: Spätestens bei der dritten oder vierten erfolgreichen Buchung rechnet man nach und merkt, wie teuer dieses Modell in Wahrheit ist. Das Problem: Zu diesem Zeitpunkt steckt man meist schon tief im System der Agentur drin, die Verträge laufen und man traut sich den Ausstieg nicht mehr zu.

Wir finden: Diese Provisionen fressen genau die Rendite auf, die Sie für faire Preise und den Erhalt Ihrer Wohnung brauchen. Bei uns zahlen Sie einmalig für das Setup oder die Beratung. Jeder Cent, den Sie danach durch Buchungen einnehmen, wandert zu 100 % auf Ihr Konto.•    Hilfe zur Selbsthilfe statt dauerhafter Abhängigkeit

Mein Ziel ist es nicht, Sie künstlich an mich zu binden. Ich richte Ihre Systeme (wie z. B. Smoobu) so hocheffizient ein, dass Sie den Kalender und die Portale danach  spielend leicht selbst im Griff haben. Ich erkläre Ihnen alles verständlich und geduldig – ideal auch für Gastgeber, die bisher wenig mit Digitalisierung am Hut hatten.

•    Absolute Flexibilität & Individuelle Angebote

Ihre Bedürfnisse passen in kein starres Raster? Kein Problem. Meine Pakete dienen als Orientierung. Wir sprechen im kostenfreien Erstgespräch darüber, was Sie wirklich brauchen, und ich erstelle Ihnen ein maßgeschneidertes, faires Angebot. Sie zahlen nur das, was Sie auch wirklich weiterbringt.

•    Risikofreier Einstieg

Das erste 30-minütige Beratungsgespräch am Telefon ist für Sie komplett kostenlos und unverbindlich. Sollten wir uns für eine Analyse direkt an Ihrer Unterkunft treffen, berechne ich lediglich eine kleine, faire Anfahrtspauschale. Keine versteckten Kosten, kein Risiko.

1. Der persönliche Einstieg

•    Kostenfreies Erstgespräch (30 Minuten): Wir lernen uns unverbindlich am Telefon oder per Video-Call kennen. Sie erzählen mir von Ihrem Projekt und wir schauen gemeinsam, wo Unterstützung sinnvoll ist.

•    Beratung vor Ort: Gerne besuche ich Sie auch direkt an Ihrer Ferienunterkunft (im Allgäu-/Bodenseekreis oder im Raum München). Hierfür berechne ich lediglich eine kleine, faire Anfahrtspauschale (je nach Entfernung), die bei einer späteren Beauftragung flexibel verrechnet werden kann.

2. Unsere flexiblen Leistungspakete

Paket A: „Der optische Eindruck“ (Home Staging Light & Fotografie)

Der erste Eindruck auf den Buchungsportalen entscheidet. Mit geschultem Auge und professioneller Kamera setzen wir Ihre Räume optimal in Szene.

•    Erste Unterkunft: 189,– €

•    Jede weitere Unterkunft: 79,– € (gilt für bis zu 5 Unterkünfte am gleichen Ort)

•    Inhalt: Gemeinsame Optimierung der Räume mit vorhandenen Mitteln vor Ort (Staging) und anschließende professionelle Fotoaufnahmen für Ihre Inserate.

•    Ihr exklusiver Vorteil bei uns: Im Gegensatz zu vielen anderen Dienstleistern und Fotografen übertragen wir die vollständigen, uneingeschränkten Nutzungsrechte an allen entstandenen Bildern komplett auf Sie. Keine versteckten Nachbesserungen, keine zeitlichen Limits – die Fotos gehören Ihnen und Sie dürfen sie nutzen, wo und wie Sie möchten (ob für Portale, die eigene Homepage oder gedruckte Flyer).

Paket B: „Die eigene Homepage“ (Direktbuchungen generieren)

Machen Sie sich unabhängig von den großen Portalen und ermöglichen Sie es vor allem Ihren Stammgästen, direkt bei Ihnen zu buchen.

•    Über den Smoobu-Baukasten: 249,– €

•    Perfekt integriert, leicht zu pflegen und ideal für einen schnellen, kostengünstigen Start.

•    Individuelle Webseiten (z. B. über Strato): Preis auf Anfrage (je nach gewünschtem Umfang und Design).

Paket C: „Das Rundum-Sorglos-Setup“ (Digitaler Dschungelführer)

Wir bringen Struktur in Ihre Vermietung, verknüpfen Ihre Kalender und automatisieren die Prozesse, damit Sie Zeit sparen.

•    Festpreis: 499,– €

•    Inhalt: Komplette Einrichtung Ihres Channelmanagers inklusive der fehlerfreien Anbindung von bis zu drei Buchungsportalen (z. B. Airbnb, Booking.com, FeWo-direkt). Inklusive Synchronisation von Preisen und Kalendern sowie einer verständlichen Einführung, damit Sie danach alles spielend leicht selbst im Griff haben.

3. Maßgeschneiderte Sonderlösungen

Sie benötigen eine Mischung aus verschiedenen Paketen? Oder Sie haben ein ganz spezifisches Problem im digitalen Regelungsdschungel? Kein Problem!

Für alles, was über die Pakete hinausgeht, oder für die rein stundenweise Begleitung (z. B. bei rechtlichen Fragen oder individuellen Optimierungen) arbeiten wir mit fairen Stundensätzen:

•    Technisches Setup & B2B-Beratung: 79,– € / Std.

•    Kreativleistungen vor Ort (Staging/Kamera): 59,– € / Std.

Mit Stand 01.05.2026 wird gemäß §19 UStG keine Umsatzsteuer berechnet.